從不可能的任務 到大同區危老第一品牌

家對很多人來說都是一個避風港，不只是無形的殼，更是維繫家人情感的場域；而成就一個家、一個建築，背後的故事更是集合許多人的努力與心血。換言之，建築無非就是與人息息相關的行業，人對了，事情就成了一半。自2021年起，以電影海報的大型戶外廣告，引發市場話題，片名寫著「危老任務Mission Possible」、「2021不可錯過的年度賀歲鉅獻」、「永筑建設x成就解鎖」等敘述，令當地居民和過路民眾紛紛停下駐足，也造成大同區第一案「永筑埕光」短短三週快速完銷。

永筑建設與一般建設公司不同，是由兩位最佳拍檔合作，連續兩年都以電影手法包裝，除了創新與創意，更打上自己的肖像，彷彿一下子就拉近人與人的距離，也快速的在大同區建立信任感，更用誠懇與專業讓老地主們點頭改建，為大同區的危老史，寫下了新的一頁。

危老重建不是一個簡單的任務，更須要耗時耗力的不斷溝通，首先會面對地主戶的信任問題，再者是規劃等細節上的問題，創業初期就投入需要大量時間成本與精力，而為何能在短時間內整合完成，又為何選擇大同區出發，永筑建設執行長張詔宇給出了答案，「大同區的建商不多，缺乏建設公司進場整合，但我就喜歡大同區豐富的人情味，又極具文化與歷史的故事，改變這裡的城市風貌，成為我們未來深耕的目標」。永筑建設以「危老改建」作為創業的起手式。他人眼中曠日廢時、吃力不討好的溝通工作，卻是永筑願意悉心耕耘的業務日常。

成立僅六年的永筑，已經在大同區成功整合「永筑埕光」、「永筑埕曦」兩案，成為鄰里間熟悉的品牌。在大同區知名的最佳拍檔有兩位，另一位是董事長陳智良，他說：「房子對我來說，從來就不是一個商品，而是像自己家一樣去經營。」。兩人攜手奮鬥，所有細節都親力親為，從危老改建說明會上，為地主解說建物規劃，從以自已家人的角度思考，請建築師到場，還請到銀行、建經代表，代書等專家出席，一一解決地主對於土地、貸款、稅務的種種問題，實力並非一夕養成，信任度也是；我們的努力讓地主看見，到點頭說好。

有相同理念的張詔宇和陳智良，帶領永筑建設，一步一腳印走遍大同區，從開發到規劃、從建材到營造、從工地到銷售，讓「永筑建設」這塊招牌，成為大同區危老改建的指標品牌建商。而面對市場的多變，油料雙漲到缺工缺料，小型建設公司的壓力與成本控管，他們又要如何面對？執行長張詔宇有多年大型知名建商的實務操作經驗；他說：「我們重視每一個細節，靠著嚴謹的成本掌控、合作廠商的篩選、謹慎地挑選案件、靈活的資金調度；每一件事都做到嚴格把關，落實施工的每一個環節。」親力親為是一種態度，使得讓永筑依舊站在危老改建的浪頭上，準備與大同區一起迎接政府的西區改造計畫。陳智良董事長補述：「未來三年還是希望在大同區，讓在地人感受到城區的改變，同時讓他們知道整合街廓不需要一次到位，永筑建設深耕大同區危老，可以花十年慢慢完成，像專注地拼著拼圖，未來建案會從四個街角到街頭展開，一棟棟佇立著。」不似大建商大動作的造鎮計畫，每一步連結都欣喜萬分；而永筑建設的大同區十年街廓計畫，就從手上的這一片片拼圖中，開展成一幅宜居的未來城市願景。

同時以永續、智慧、耐震、健康、寧靜、防疫，六大訴求為品牌核心，融合街道歷史、在地氛圍，由外而內構思建築與住居的可能，打造心中實用性及使用性兼具的「好房子」。