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鉅陞建設以有感建築引領房產革命

廣編企劃

2025/03/27

鉅陞建設：以「有感建築」重塑台灣地產價值，引領未來生活新典範

──從建築本質到生活儀式感，一場顛覆傳統的居住革命

在台灣房市競爭激烈的紅海中，鉅陞建設自成立之初便以「改變房地產」為使命，將「有感建築」化為品牌基因，從設計、服務到社區經營，每一步都緊扣「以人為本」的核心。當多數建商仍停留在銷售坪數的思維時，鉅陞早已跳脫框架，將「居住體驗」視為建築的終極價值。這不僅是一場建築革命，更是一場關於「家」的深度對話。

起點：改變，是為了回應真實需求

「客戶買的不只是空間，而是一種生活方式的承諾。」鉅陞創辦人褚學忠與有感團隊發現，傳統房地產市場存在諸多斷點：購屋流程不透明、交屋後公設尚未點交且無法使用、客變限制重重，甚至入住後才發現設計與日常脫節。這些痛點，成為鉅陞「有感建築」的起點。

從土地開發到社區永續，鉅陞將建築視為「全生命週期的服務」，首創「一條龍服務體系」，涵蓋簽約、客變、施工、交屋到社區代管，讓客戶從購屋的第一天起，即感受到「被理解」的溫度。例如，例如，業界獨家的「五大有感」方案，直接減免暫收款、一年管理費與代書費等隱形成本，讓成家壓力大幅降低；而「24小時雲端工程監控」與「兩次施工說明會」，更打破黑箱作業，賦予客戶參與建築成長的權利。

精品客變專業團隊全程陪伴

從細節定義未來建築標準

「五大有感」之一：建築有感－與自然共生的城市綠洲

鉅陞的建築設計以「融入在地風格」為軸心，拒絕複製貼上的量產模式。台中以「垂直森林」為概念，透過高綠覆陽台與層次植栽，讓建築成為會呼吸的有機體，是兼具智慧節能與藝術美感的公共空間。

更首創「宜居陽台3.0系統」：精選四季喬木與灌木，搭配自動灌溉與專業養護團隊，並提撥3年養護基金，讓綠意從交屋日起即完美呈現。而「空中花園」以6米以上挑高、大面寬設計，結合戶外家具與景觀視野，重新定義陽台價值──它不再只是晾衣空間，而是延伸生活的第三場所。

「五大有感」之二：服務有感－從交易到共生的關係進化

鉅陞深知，買房是人生重大決策，因此將服務延伸至「心理支持層面」。簽約後，客戶即享有「1對1 Line專屬客服」，並透過「鉅陞社區APP」即時掌握工程進度、預約公設使用。交屋階段更顛覆傳統：舉辦「歡樂交屋派對」，以質感入厝禮與互動儀式，將冰冷的交屋流程轉化為人生里程碑的慶典。

鉅陞建設有感服務

最受矚目的「一年精緻代管服務」，徹底解決新社區公設尚未點交且無法使用痛點：社區將規劃手作烘焙、花藝課程等活動，讓住戶在管委會成立前，即享受完整生活機能。此舉不僅提升資產價值，更提前凝聚社區認同感。

「五大有感」之三：設計有感－解構日常痛點的科學思維

鉅陞設計團隊從數千份客戶回饋中歸納出「住房五大痛點」，並以工業設計級的精密思維提出解方：
陽台革命：整合掃具掛架與磁磚，讓清潔用品不再雜亂堆積。
鞋櫃進化：內建獨立排風系統，定時除濕除臭，終結玄關異味惡夢。
智慧衣櫃：上下通氣迴風口設計，對抗台灣潮濕氣候，守護精品衣物。
浴室機能戰：置物鏡箱與浴櫃深度整合，讓沐浴動線流暢無壓。
廚房高效學：電器櫃預留獨立迴路，搭配模組化收納架，提升烹飪效率。

此外，「精品級客變服務」打破建商限制，提供VIP包廂與設計師諮詢，客戶可透過3D透視圖與風格建議書，在結構階段即參與空間規劃，真正實現「我的家，我定義」。