以無可取代的地段景觀優勢 首泰信義獨樹美學印證豪宅傳世價值

受到全球經濟下行，美國升息及台股重挫等因素的影響下，豪宅市場成交量也趨於保守；當政經局勢指向不利豪宅市場時，根據實價登錄，台灣房屋以成交單價為基準，彙整2022年全台十大豪宅排行榜，全數落在台北市，足見豪宅作為富人抗通膨標的的避險優勢，仍是不敗的金科玉律，具備一定長期的效益！

無畏市場亂流 豪宅具備財富避險、保值性

2021年到2022年中，台灣房市在百年大疫的挑戰中逆勢成長，這波房市高峰印證一件事，就是台灣科技產業不容忽視與取代的競爭力！平均而論，產業的發展生命周期以十年為基準，也就是說現在的榮景來自前十年的成果積累外，從美國總統拜登(Joe Biden)到商務部長雷蒙多(Gina Raimondo)皆不約而同地表示，台灣掌握全球最尖端的半導體製程與產能，顯示產業護國仍具有一定的全球性效應！若再進一步拉開時間軸，從1978中美斷交、1996台海危機、2007年金融海嘯等，這些歷史事件在在顯示動盪會過去，機會卻難再有；同樣的情況，從鄰近的香港也能得到印證，從香港回歸迄今，豪宅走過盤整期，今年初也創下13個月新高，豪宅作為財富避險、保值性，還是有其獨到之處！

豪宅向來是房市的領先指標，面對全台豪宅價格鬆動，分析箇中原由，其中之一在於大多數富裕人士都擁有一處甚至多處房地產，所缺的卻是出手的理由！特別是地段永遠是豪宅指標的重中之重，都會蛋黃區土地嚴重供需失調，已幾乎沒有大塊面積的土地釋出，如何整併取得可在開發的精華土地，會是一個課題，隨著營建技術的日新月異，如何將技術轉化為技藝，將稀缺性與獨特性極大化，也是關鍵課題。

軸心之重形塑無可複製的土地價值 成就歷久不衰地段精髓

歷經時代更迭，台北豪宅區段仍一向以信義計畫區、大安森林公園周邊為首要豪宅指標，2022年北市各行政區最高單價豪宅出爐，根據實價登錄資料，去年一樣由大安區、信義區盤踞一二，而安和路可說是台北豪宅界的重要指標性路段，同時橫跨東區商圈和遠企商圈，早期就是名宅的聚集地，如「僑福花園廣場」、「東帝士花園廣場」、國家大廈等，其中「僑福花園廣場」為國內第一個引進飯店式門廳設計觀念的名宅，與「東帝士花園廣場」、「仁愛鴻禧」名列台北第一代豪宅，從實價登錄行情就能見證，身價始終屹立不搖，而2022年最新十大豪宅，則由由「One Park Taipei信義聯勤」蟬聯，另像吸引鴻海董事長郭台銘大筆持有4戶的「敦藏」也羅列其中，堪稱是台北市發展成熟的首富地段。

而從敦化南路從遠企安和路一段開始，向北接敦南到巨蛋、文華東方，其中敦南仁愛圓環到忠孝東路這一帶，富過三代的企業住戶不勝枚舉，像是連戰、蔡衍明、焦師傅、尹衍樑、陳泰銘等，涵蓋傳產、金融、製造及黨國權貴。從不同時期的豪宅選址，不難看出頂尖富豪名流心中首選的區段，即便後起之秀信義計畫區崛起，以信義安和為軸心，1.5公里半徑的區段仍是台北富豪含金量最高的藏富區。進一步剖析大安區歷久不衰之因，由於它位處台北市的正市中心，過去敦化南路到松山是接待外賓的主要幹道，現在整條信義大道，一邊銜接台北101信義計畫區，一邊到底是國門雙子星，坐擁首善之都的交通主動脈，同時又具備頂尖學區資源、大安森林公園等，無可取代的核心位置的土地價值，成就地段的精髓。

坐擁豪宅三大價值取向 首泰信義以時間地造傳世經典

多年一直處於預售市場真空帶的信義路四段，近來為豪宅市場投下震撼彈，捷運信義安和站共構豪宅案－首泰建設「首泰信義」，被視為史上單價最高、最大戶捷運共構宅，也備受市場矚目。眾所周知，豪宅三大價值取向：地段、景觀、獨特，地段、景觀為先天優勢，後兩者需要超越時代的眼界才能成就，而首泰信義，除了獨霸先天的地段及景觀優勢，隨著豪宅主力客群年輕化的趨勢，在美學品味的雕琢也突破新高度。

首先，首泰信義位居大安區與信義區接合處，不僅承接了城市發展積累的百年饋贈，在附近少有新的超高大樓環伺下，視野的開闊性在繁華市心更顯可貴，10樓以上幾可將整個台北市視野盡收眼底外，就連國際地標101也不會太近有壓迫感，呈現出唯一具備「超級景觀」的超級豪宅氣勢！長期以來深耕精緻型豪宅的首泰建設，不以基地量體取勝，但在品味、美學、材料上追求極致的用心，為首泰信義量身訂製的「富裕工法」也突破豪宅美學的天際線。秉持「沒有最好，只有更好」的初心，首泰信義整體開發逾十年，持續優化戶外中庭與頂樓，過程中歷經無數次打掉重練，以雕琢藝術的職人態度，務求每一個角度每一個細節臻至完美，成就傳世經典，這也使得凡是首泰建設出品，皆無畏歲月考驗，始終是市場裡能夠讓價格與價值同步的豪宅。

綜觀當前台北市豪宅市場大多奉現代極簡為圭臬，首泰信義卻採用新古典與現代融合逆向操作方式，特別重金禮聘新古典教父P&T與建築詩人陳瑞憲，傳遞首泰信義的價值核心，也就是當所有趨勢潮流最終都會成為一種循環時，惟有超越時間、超越潮流的經典能永保永恆。

走進首泰信義，從一樓運用天然石材搭配八角列柱圍塑，彷彿走進米開朗基羅所作的圖書館、佛羅倫斯工會堂的場域感開始，就已重新定義了大廳交誼的空間內涵；而作為All Day Dining全日餐廳的社區服務，延伸居家空間，就像家的第二客廳，從梯廳到各公設，在氣派豪華的設計上仍格外有韻味有溫度底蘊。

中古世紀的文藝復興，注重自然知識，以及強調人類價值的思想，因而產生了繪畫、雕刻、建築、音樂和文學等各方面的創新運動。豪宅界的文藝復興，強調要拋開約定俗成的豪宅認知，透過場域環境，讓美的視角，淺移默化下一代的眼界與素養，在得天獨厚、難以復刻的地段、景觀優勢下，首泰信義另創造了豪宅市場上無法演繹的美學價值外，更是以時間地造而成的傳世經典。

隨著富豪聚落效應，屢創高價，近幾年在台商回歸及國際企業進駐台灣後，「以租代買」也形成新風氣，相較於豪宅的售價水平，租金單價合宜，能與達官顯貴為鄰外，還能達到資產配置的目的，而像首泰信義這般提供完善的「酒店式管理、管家式服務」，廣受層峰人士青睞，也讓長租成為享受動態且富裕生活型態的彈性選項。

首泰信義： https://lihi1.com/aVgxh