與台中七期並駕齊驅 豐原「大宅豐鼎」吸引富商目光

從往昔的木材集散地、中部米倉、木工機之窩，到近代的糕餅之鄉、鞋業王國、中台灣金融超級戰區，台中豐原雖然只有16萬人口，卻浸潤著產業大發利市的驕傲。

「豐原商業發達，中小企業主很多。在地有錢的富商會在台中七期買了好幾間豪宅，但是平日還是習慣住在豐原老家。」20年前，萬群地產董事長謝坤成就在豐原推案，深知豐原民生富庶的經濟實力。

但是，豐原即使曾是台中縣縣治所在地，卻因為區域腹地稀缺、過去推案量小，少有比肩七期規格的豪宅建築；然而這般停滯不前的狀況，已經被富宇建設突破。

引進七期規格 成為豐原指標新案

過去曾在台中七期推出「東方之冠」代表作的富宇，近年在豐原陸續推出「晴美」、「豐景」、「豐田」、「敦南」4個完銷個案後，進一步整合豐原火車站東核心商圈內的都更土地，取得2010坪的大面積基地，規劃在地指標建築的「大宅豐鼎」新案，打造出「豐原小七期」。

「大宅豐鼎」為樓高28層、住家378戶、店面2戶的3棟大樓建築，格局規劃3～4房、37～50坪，是目前豐原最高的建築。富宇還邀請了設計「東方之冠」的吳六合、為涵碧樓設計園藝公設的王勝正、規劃故宮南院燈光的羅伊真，以及七期豪宅結構專家張成鉅，共同為「大宅豐鼎」操刀。

「在豐原蛋黃區很難整理出這樣大面積的基地，富宇是把七期豪宅規格搬來『大宅豐鼎』。」「大宅豐鼎」專案經理尤柏浩指出，該建案在建築設計、公設、結構、工法等面向，絕對是豐原最上選。

例如，考量過去九二一地震造成豐原建築倒塌，富宇特地加強「大宅豐鼎」的防震係數，採用RC結構、高於業界1.5倍強度的5號副箍筋、橋墩等級的7000磅混凝土，提升整體耐震係數達到0.394g，能抵擋突發烈震。有鑒於電動車的流行，在地下5層、640個停車位中，設置14個充電車位，整體房車配比達到1.68倍，解決當地停車機能不足的問題。

在建材的選擇上，更是從居住者需求出發，配置四合一電子鎖、氣密窗、冷凍廚餘、全棟淨水、雙水塔、負離子除菌電梯、多功能收納日本系統廚具等；公設空間有宴會廳、視聽室及高空Lounge Bar；建築新古典風格的外觀，使用大量石材、金屬格柵，彰顯豪宅該有的大器風範。

目前豐原對外交通，隨著國道4號豐潭段即將通車，進出台中市區的便利性大增。此外，鄰近豐原的后里科學園區擴廠、豐洲工業區傳產升級，以及豐原客運轉運中心、國民運動中心的設置，推動豐原公共建設進入實際期，讓豐原在地人、園區科技新貴更願意在豐原置產購屋。

「大宅豐鼎」主打客層，瞄準區域富商客、科技新貴，成交房價已來到每坪5字頭，預定在2023年3月動工。

呈現精萃設計 描繪質感生活

為了讓更多客戶了解「大宅豐鼎」的內容，富宇選在豐原的圓環北路與豐勢路口，打造接待會館「富宇超越館」，透過內部空間設計，展現「大宅豐鼎」最精萃、最有質感的設計思維。

過去豐原因為物產豐饒，被清代巡撫劉銘傳命名為「富春鄉」。於是，「富宇超越館」以「富春鄉居、逐山飲泉」的東方美學概念，將大門隱藏於內，佇立門口迎賓的鳳凰木、竹林，溢滿歲月靜好的氛圍，為來訪的貴賓，先緩下腳步、穩定心緒。然後，進入接待大廳後，眼前就是一片朗朗開闊：使用紋路如同潑墨山水畫的山形石，成為大廳的牆面、接待檯，而代表水流的彎曲木條，裝飾在大廳的天花板，鋪展出剛柔並濟的沈穩、溫潤格調。

由於富宇重視企業的社會責任，成立慈善基金會，濟助弱勢與社會公益，所以在「富宇超越館」裡，也設置了宴會廳，免費開放給在地學校、團體或個人，舉辦藝文發表會、簽書會，希望成為豐原居民、社區交流的重要場域。

負責代銷「大宅豐鼎」的謝坤成強調，富宇從營造起家，跨足到不動產建設領域，至今已有25年，而「大宅豐鼎」不僅是富宇25年的超越之作，也為豐原房市立下無與倫比的里程碑。