隨著過去三年利率持續下探，指數型房貸一炮而紅；固定型房貸被打入冷宮之後，明年真的會挾利率反轉的機會捲土重來嗎？
繼抵利型房貸後，因應消費者怕利率上升，又怕先固定先吃虧，安心型房貸應運而生。 (攝影者．翁挺耀 )
十一月初，南半球的澳洲央行在無預警下調升了基本放款利率一碼後，十一月中，北半球台灣的銀行理財專員桌前的電話就響了：「利率要升啦？我的指數型房貸是不是不划算啦？」房貸客戶接二連三的打來。
隨著市場對利率調升的聲音越來越大，前年對指數型房貸趨之若鶩的客戶，也漸漸開始有人擔心明年的利息負擔會不會急遽升高；甚至有人預測固定型房貸有可能轉為明年主流。然而前陣子才熱烘烘的指數型房貸，今年就會進入冬天了嗎？
最近正考慮要購入三十坪新房的趨勢科技工程師李金溪覺得，再怎麼看，利率往下的空間都很有限了，在他想要貸款六百萬元、分二十年償還的計畫中，如果按照現行二‧五％到二‧八％的利率水準，他還不急著提前還清。但是當利率上揚一％，利息負擔增加，壓力就變大了。因此他表示，想要試試看目前利率約在三‧四九％的固定型房貸。
