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在正市區呼吸活氧!全台中書卷味最濃的河岸景觀宅《興大之櫻》
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從平均地權條例到房貸補貼,政策因素讓不少建商和購屋客心存觀望,然而當許多預售屋接待中心門庭冷清,位於台中中興大學旁的《興大之櫻》接待中心,每周都迎來穩定的賞屋客,究竟是怎樣的魅力,成就《興大之櫻》在地、外地客「通吃」的高人氣?
國立中興大學不只是臺灣歷史最悠久的國立綜合大學,也是中部地區唯一獲教育部評選的頂尖研究型大學,有著大台中第一學府的地位;位於台中南區的興大校區一帶也因為獨特的氛圍,而成為台中人記憶中最具代表性的所在。
雖然因為開發得早,生活機能完善、商圈林立,但也許是因為周遭高學校密度的學術氣息,加上媲美英國康橋的康橋水岸公園的遼闊綠地,民眾可以在親水公園釣魚、野餐、泛舟、騎自行車,濃厚的自然生態與人文之美,讓這裡的街廓多了一重恬適優雅的樂活氣氛,美好的生活記憶讓曾經住在這裡的人「住過就離不開」,不只老居民換屋不會考慮其他區域,也有不少竹科、雙北等外縣市的興大校友選擇在此置產,夢想著在退休後重回大學時期熟悉的街廓安居。
《興大之櫻》位置得天獨厚 價格卻更具優勢
在中興大學周邊地段的推案中,《興大之櫻》又佔據著明顯優越的立地位置。由於目前該區可建土地已十分稀少,推案多處於巷弄之中,只有《興大之櫻》佔據位處國光路和祥興路千坪角地,左臨中興大學,正臨河岸第一排,中高樓層戶別都享有天然的視野景觀,前後還各有南門路商圈大明路商圈可滿足一切生活所需,生活機能完善,卻又自成一個街廓,避開了車水馬龍的嘈雜。同時,這裡也是學區便利的區域,除了中興大學,還有三所小學,六所中學,四所高中。
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從學區、景觀休憩、到生活機能全都能滿足的市區宅,不僅是區域獨有,放眼整個南台中都難得一見。更特殊的是,《興大之櫻》雖以一巷之隔緊鄰南區,實際上卻是大里區門牌,也因為如此,形成了立地條件不輸目前南區推案,價格上卻又更有競爭力的特殊現象。
戶型多元、精品建材 滿足高資產客群自住的挑剔品味
《興大之櫻》戶型多元,1~4房都有,但將大坪數和小坪數戶別分棟規劃,讓不同型態住戶不會互相影響。值得注意的是,有別於目前南台中推案皆以小坪數為主,《興大之櫻》則鎖定區域內的高資產換屋族群,推出目前區域少有的45~50坪四房和33~38坪的三房戶別,吸引在地不少科技新貴、公教人員、興大教授以及自營商置產,尤其三房戶別因為無論自用、出租的可利用性都高,更顯搶手,更有不少有地緣關係的新竹和北部客都特地前來賞屋。
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為了匹配《興大之櫻》優異的立地條件和環境,建商「櫻花建設」在建材用料上也毫不吝嗇。櫻花建設近年來大力投入在售後服務上,運用上市公司土地收購和推案量大、有大量工班團隊的優勢,進一步建立線上報修系統和工務團隊,用更好的報修速度及更好的效率品質回饋給屋主。這次從《興大之櫻》也能看到建商滿滿的誠意,從1F結構的戴雲發Alfa Safe柱中柱耐震設計,到YKK氣密窗、日本大建木門、耶魯三合一電子鎖、SPC地板等用料,還有配備空氣清淨系統、大雅廚具、BOSCH洗碗機、KOHLER智慧型電腦馬桶和五合一暖風機,其中暖風機主次衛都配備。
從最細節處顯現的質感和用心,一點一滴累積成住戶未來的生活品質。好房、好建商經得起景氣的考驗,也只有當市場回歸自住剛需,更能突顯《興大之櫻》鶴立雞群的宜居條件。