都更很難嗎？答案是：「很難」，因為沒有一件都更案，不需要五年、十年的，但是，中國建經總經理陳美珍，以她參與過一百件都更改建案的心得，告訴大家她克服的方法。
九月二十六日上午十點，台北市南港區忠孝醫院後方東新街一百六十八巷的一塊空地，舉行動土典禮，空地上搭了三個大帳棚，大約一、兩百人坐帳棚下，為了等待了十年的動土——海砂屋終於要變新屋了。
動土典禮主禮者中國建築經理公司總經理陳美珍說：「這是我們的大日子。」
修德國宅在九二一大地震時，震出了海砂，但因海砂屋十五年國賠期限已過。加上，房屋興建時，法令並未規範建商不得使用海砂，無法向建商求償。但海砂屋不能住人卻是事實，修德國宅重建委員會總幹事葉孟珍說，當時，有一對剛結婚的新人，害怕到每天回家都得戴上安全帽；大家也互相消遣，煮飯不用買鹽巴，因為牆一挖就有。
