九○年代上海房地產套牢不少英雄好漢，台灣湯臣集團董事長湯君年就是其中指標。今年，上海房地產逐漸升溫，湯君年手中的房地產解套了嗎？目前是否是介入上海房地產的適當時機？
上海市今年第二季私有住房的交易價格漲勢十分強勁，較去年同期上漲達11.1％，是三年來漲幅最大的一季。 (攝影者．許永縉 )
八月初，上海近郊的奧林匹克花園預售屋建案，開始對外發售，雖然下著大雨，門前竟已有二百多人冒雨排隊，二天後，第一期四百個預售單位已銷售一空。從六月開始，上海新上市的建案都被搶購一空，難道，上海房地產冷凍七、八年後，開始回春了嗎？
上海市統計局最新統計資料顯示：今年第二季，上海市房地產價格全面上揚。其中，銷售總均價比去年同期上漲四．七％；租賃行情上漲四．六％。其中私有住房的交易價格漲勢十分強勁，第二季較去年同期上漲達一一．一％，這是三年來漲幅最大的一季。
一九九二年，鄧小平南巡後，上海掀起一股房地產炒作風；祖籍浦東的湯臣集團董事長湯君年，挾台灣三重湯臣工業城銷售成績亮麗的餘威，毅然投入鉅資，準備在十里洋場再創事業第二春。
