當最低房貸利率，碰上最高新建餘屋量， 全台兩成新建案喊出低自備：不必先存錢，還能向建商無息貸款， 房市新戰國時期，怎麼買最聰明？
6年前，北市南港這處豪宅案每坪開價120萬，如今不只降價近25%，更打出0自備，企圖吸引重視現金流的台商。(攝影者．郭涵羚)
你能想像嗎？僅僅五年前，政府還用力打房，實施信用管制、豪宅限貸、課奢侈稅，如今，台北市竟出現豪宅首付訂金，連一毛錢都不用，還可以全額貸款！
「零首付、零自備」，買房幾乎不用存錢，這是以往無法想像的購屋條件，卻在當今極為特殊的背景下，掀起台灣房市前所未見的新風潮。
█供給面》新建餘屋量創新高 比2017年暴增5成
‧2010年：2.39萬戶
‧2018年：待售新建餘屋11.44萬戶
█需求面》交易量急凍 比2010年高峰萎縮近3成
‧2010年：40.7萬戶
‧2018年：買賣移轉棟數28.5萬戶 註：2018年為預估值，待售新建餘屋為永慶依據使照、建照與新屋銷售率等狀況估算
資料來源：內政部不動產資訊平台、永慶房產集團 整理：林洧楨
