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鎖定新潤世界都心搶佔林口兆元國際AI城席次

北台灣是重要的AI產業聚落，國際大廠搶攻設廠。

廣編企劃

2025/04/02

AI的崛起，帶來石破天驚的革命性力量，具有AI領導地位的國家，將影響全球AI應用的優先順序。當今全球正處於一場科技競爭之中，擁有AI產業鏈，無疑握有未來的即戰力。隨著東區門戶計畫的啟動，帶動南港發展再升級外，林口更在這波全球AI熱潮中，迅速崛起成為北台灣最重要的AI產業聚落，也一躍成為國際大廠鎖定進駐的AI城。

人工智能的應用無所不在，領頭AI產業的重要性持續攀升。根據產業與市場研究機構的預估，可以預期地是，全球AI需求在未來幾年將出現爆發性成長，市場規模則將以每年超過20%的驚人幅度增加，預計到了2030年，全球AI產業的市場規模將超過15兆美元。

而這場全球無可避免的AI競爭，已從單純的AI晶片製造、伺服器配置，全面擴大到智慧應用服務的部署，甚至是產業鏈生態圈的需求，而台灣憑藉著在半導體製造、硬體設備與高科技產業的深厚基礎，已成為全球AI產業供應鏈不可或缺的一環。

隨著半導體大廠ASML艾司摩爾率先領軍進駐林口，宣示林口台地走向AI黃金產業廊帶正式成形，後續的磁吸效應更是備受矚目，也讓林口躍升為擁有兆元AI產業加持的AI國際城，成長潛力最受期待。

半導體大廠率先進駐林口，後續磁吸效應備受矚目。

國際大廠總部選址首重產業聚落與人才需求

進一步剖析國際科技大廠選址的考量，日前中央研究院副院長彭信坤在最新一期的《研之有物》中提出見解。在文中他以台積電選址為例，基本考量包含：當地或周邊地區半導體、資通訊人才是否足以因應，水資源是否充足、電力供應穩定與否，以及原物料、產品進出、員工居住與通勤交通的便利性等，這些都將影響廠商的生產成本。

作為北台灣重要的產業聚落，眾所周知，林口擁有強大的高科技製造業基礎，以及雙北都會區稀有的廣大發展腹地，近年來，更在政府的支持與政策引導下，已發展出一條長達8公里的「AI產業廊道」，形成從半導體製造到服務的完整上下游產業鏈，是台灣未來發展AI產業的關鍵，也充份滿足國際大廠對於當地或周邊地區半導體、資通訊人才是否充足的基本需求。由於林口的生活機能極為完善，區域內有三井OUTLET、長庚醫院、國際媒體園區等生活設施，可提供企業員工便利優質的工作與居住環境，替林口升級為國際商辦聚落奠定強大基礎。

林口生活機能完善，便捷的生活設施，提供企業員工良好工作與居住環境。

國際門戶領軍的網路交通形成區域優勢

此外，彭信坤也提出除了國與國之間的經貿合作外，當前的經濟活動不再只是以國家為單位來運作，而是如同產業的生產鏈般，依據國家本身條件、產業政策所發展出的優勢，來進行垂直或水平的專業分工。換句話說，結合了地理條件、都市型態與國際貿易等多層次視角的區域經濟學，也將左右國際大廠的佈局選擇，而作為國際門戶的林口，除了有多元產業加持，更有優越的位置與交通條件，方便企業在國際與國內之間進行商務往來。

近十年，林口發展成熟，單是人口淨流入與家戶數便為全台雙冠王，人均年所得107.8萬，超車南港名列新北之冠；值得一提的是，被視為打通林口、八里區域發展任督二脈的入A3計畫道路、105市道，在中央與新北市府的高度重視下，預計明年1月陸續完工，當中A3計畫道路起點從新北國際AI+智慧園區前文化北路向北延伸至原市道105號(後湖路)將串起林口的黃金AI產業聚落兆元產值，涵蓋國際AI+智慧園區、新創園區、國際媒體園區、郵政物流園區與華亞科技園區二期等五大園區)，另還銜接八里的台北港國際商機，四通八達的陸海空網路，預期將推動林口區域發展再升級，因而相當適合國際大廠在此設立台灣的企業總部，也進一步提升區域的競爭力。

「新潤世界都心」搶佔地利之便，在大林口AI國際園區及國際門戶的助攻下，未來發展可期，前瞻投資佈局！

搶先卡位高AI含金量區段力抗通膨前瞻佈局

在林口的交通網絡中，文化三路貫穿整個科技軸道，走到底就是華亞園區，可以說AI含金量全聚焦於此，形塑出難以被取代的大林口AI國際園區，未來發展可期。

當前，面對美國總統川普的高關稅政策，將可能導致產品的生產成本提高，打亂全球原先在貿易自由化趨勢下的生產鏈分工布局，並衝擊全球產業發展樣態及經濟成長的情況下，有鑑「危機是轉機」，力抗通膨壓力，就需搶先卡位，佔據具備未來性及國際性的區塊，而由新潤建設攜手上櫃公司新潤興業(6186)推案的「新潤世界都心」不僅盤踞地利，在大林口AI國際園區及國際門戶的助攻下，以預售方式搶佔席次，將是最前瞻性的投資佈局！