房地產暴風圈轉向金融界

台灣房地產界的景氣低迷,人盡皆知,可是到目前為止,房地產的冬天並未形成風暴,是不是台灣建築業體質健全、耐得住寒冬呢?答案是否定的,因為在政商掛勾及不肖金融中介者 、金融從業人員的五鬼搬運下,房地產的風暴已被乾坤大挪移,巧妙的轉嫁到金融界,金融機構成為真正的冤大頭,金融風暴也在政府的姑息下隱然成形。

ˉ目前台灣房地產界最令人羨慕的做法,就是把賣不掉的房子賣給銀行,不但價錢好,而且不用打廣告,不過這種事只有少數「有本事 」的公司做得到,而這種公司由於餘屋去化暢順無虞,有時候甚至在不景氣的時候,還有能力去購併其他的公司,形成房地產業不景氣中的奇聞。

ˉ把餘屋賣給銀行的做法,通常是找人頭買主,然後簽訂假的買賣契約,並抬高交易價格,例如市價二千萬的房子,以三千萬成交,再向銀行申請一般購屋貸款。在金融機構不肖成員的裡應外合下,往往以七折放款,貸到二千一百萬的現金,反而比真正的市價還高。

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