486先生陳延昶自拍影片與網友分享去東京看房、買房的經過。他建議，想投資海外不動產的人，一定要親自去現場看過環境、屋況等才能下手。(攝影者．程思迪)
如果不是因為通膨，四八六團購創辦人陳延昶不會從「現金為王」的擁護者，變成「保值為王」的實踐者；如果不是因為日圓大幅貶值，他更不會前進日本東京買房當包租公，且一口氣準備七億日圓現金，相當於新台幣逾一億五千萬元進場！
從不避諱公開暢談日本買房投資經驗，還主動拍YouTube影片分享的陳延昶，看似高調，但其實，他自認投資策略是保守的。他說，這不是為了要賺很多錢，而是防禦型的保值保本投資，除了資產配置、分散風險外，更重要的關鍵是要對抗通膨！
出生：1968年
學歷：西湖工商電子科
經歷：486團購創辦人
現職：包昇數位文化董事長
