台灣地區有史以來因土地資產開發與周邊商圈所帶來最大的商機，就是引起國內外財團注意的台鐵開放民間投資開發案……
為因應高鐵興建營運後所帶來的生存競爭衝擊，台鐵已積極尋求轉型和步向多角化經營，其中，備受矚目者當屬台鐵全國二百一十八個場站及車站的土地開發及商圈闢建。據台鐵保守估計，一旦兩百多個場站於未來幾年內全部陸續開發完畢，其所創造的商機可能上兆元，這也將是台灣地區有史以來因土地資產開發與周邊商圈所帶來最大的商機。
而根據台鐵的內部規劃及場站、車站開發評估報告，未來地處各部會市中心點位置的各鐵路場站、車站周邊，將呈現百貨公司、觀光飯店、金融業、補習班、旅遊業、電影院、文教事業、購物中心環繞林立的景象，單是場站、車站以租售、聯合開發或設定地上權方式提供民間經營，其所獲得的盈收，將會非常可觀。
省府支持台鐵轉型
