X(X世代)+M(Money)=H(House)? 五十萬元能買什麼樣的房子？抓緊錢「錢從哪裡來」和「買得起哪裡的房子」兩個大原則， 你也能作個快樂的有殼階級
開春以來的房市屢屢「反常演出」，先是財團大舉買地，似為景氣復甦前兆；其後股市漲多跌少，連帶房市也跟著雨露均霑，人氣熱絡；接著具有指標性質的預售市場每年第一個熱銷檔期──三二九檔的推案量較往年大幅成長，其中業者多為大型知名建商，頗有「以大吃小」意味；市場反應也顯示進場買房子的民眾咸認房價已屆谷底，多有「此時不買更待何時」的心態。根據《商業周刊》調查，年齡層介於十八到三十歲的Ｘ世代，手頭上有一百萬元時買房子是其第一選擇；而其投資理財目標「購屋」也分列中、長期目標的第二及第一排名序（詳見本刊第四八六期）；值此房市即將起飛之際，籌碼有限又渴望躋身「有殼階級」的Ｘ世代，該如何以最少資源一圓擁巢夢呢？
如果打算用手頭上的一百萬元來買房子，應該考慮哪些因素呢？在「Ｘ（Ｘ世代）＋Ｍ（Money）=Ｈ（ House）」這個購屋計畫方程式中，「錢從哪裡來」和「買得起哪裡的房子」是兩個首先要確定下來的先決條件。
「錢從哪裡來」指的是自備款有多少、每個月可以負擔的貸款上限；而「買得起哪裡的房子」則包括是否立即要住進去的成屋或者是等待工程期的預售屋、坪數需求為多少等。只要能夠掌握前述條件，再依以下步驟即可順利破解此一購屋方程式：
