財經 迎AI浪潮新層峰買主，「遠雄THE ONE」斥資逾4億打造15間超豪宅實品屋 為了回應「時間比錢還貴」的新買主需求，找來北中南炙手可熱的室內設計與空間美學團隊，陸續推出15戶不同風格的精裝修超豪宅... 2024.10.02
國際 Z世代瘋爸爸的味道，被說「聞起來像叔叔」的香水大賣 對Z世代的年輕男生而言，現在最酷的竟是「聞起來像老爸」。 《華爾街日報》指出，包括迪奧（Dior）的曠野之心（Sauvage）、亞曼尼（Giorgio Armani）的寄情水（Acqua di Gio）等90年代或更早期推出的男士香水，如今正迎來新生命，吸引熱衷收藏的青少年。 他們可能花費60至150美元（約合新台幣1934至4836元）購買一整瓶香水，或是尋找容量較小、較便宜的樣品，甚至欣然接收家族長輩留下的舊香水。 投資銀行Piper Sandler指出，今年青少年男性香水支出比前一年增加26％，而市調公司Circana數據顯示，男士香水是今年成長最快的美容類商品，光是前九個月銷售額就成長15％。 體香噴霧？不潮了 Z世代青少年所使用的，是更高級、更貴的設計師香水，而非2000年曾風靡一時的體香噴霧。有些人甚至還會以分期付款購買香水，或是在生日、節日時向父母要求更昂貴的香水當成禮物。 跨國美妝集團帝斯曼（DSM-Firmenrich）高階香水事業群總裁梅森（Robin Mason）向彭博表示，疫情前這些Z世代對香水興趣不大，但在疫情期間，他們認為香水是核心身份的一部份，噴香水是為了個人享受、表達自我，而非取悅他人。 而另一家香水集團Inter Parfums執行長瑪達（Jean Madar）則認為，香水能提升心情，帶來積極感受，正對重視心理健康的Z世代胃口。 因此，各大社群媒體上出現「smellmaxxing」風潮，也就是透過香水、香氛，增添個人吸引力的運動。年輕男孩不只鍾愛噴香水，而且每天不會只用一種，會根據趨勢尋找不同香水，打造符合各種情境、心情的「香水衣櫃」，甚至還會以多種香水組合成多層次香氣，創造出個人標誌。 這些畫面拍成影片後，在TikTok等社群媒體大受歡迎，目前以「#perfumetok」為標籤的影片，就有23億次觀看。 香水成為親子共同話題 越來越多Z世代青少年愛上聞起來沉穩的懷舊香水，也促使親子間多了溝通、對話的平台。像是家住紐澤西州的搬家公司經理道林（Aiden Dowling），原本婚後就不再噴香水的他，在兒子馬克斯（Max Dowling）接手自己曾經用過的香水，並和同學逛美妝複合店絲芙蘭（Sephora）陸續在「香水衣櫃」補齊15位成員後，出門前總會走到兒子房間，噴幾下他的香水再出門。 馬克斯也樂在其中，即便朋友老是告訴他，「聞起來很像自己的叔叔，」他也沒生氣，只是淡定說了「謝謝。」 瞄準這股趨勢，香氛公司也開始推出更多有懷舊氣息的新品。例如，位在美國田納西州的香水公司Ranger Station，去年就推出一款名為「有錢的90年代老爸」（Rich 90s Dad）香水，標榜聞起來就像是一件紮進褲腰的Polo衫、一輛從1970年代以來一直成為捷豹（Jaguar）旗艦車種的Jaguar XJ內裝，雖然要價94美元，但目前已經完全售罄。 在全球奢侈品市場放緩之際，這種Z世代傾向用香水表達自己成熟自信的風潮，可望成為各大品牌的一劑強心針。 資料來源：WSJ、彭博、NPR、NSS G-Club、cosmeticsdesign 核稿編輯：吳中傑責任編輯：陳柏燕 ... 2024.10.12
職場 104調查：上班族轉職原因變了！主管領導風格成主因 近年轉職者多半認為薪酬的符合度偏低，在「工作價值的重要性與符合度」盤點表中，屬於亟待改善的重點區域；是否認同直屬主管的風格也再度被重視... 2025.02.12
生活 世界上最年輕的百歲阿嬤：我盛裝打扮不是給別人看，而是讓自己開心 擁有鮮明風格的她，年輕時的職業是室內設計師，因為工作的關係，時常隨著丈夫Carl Apfel（卡爾‧愛普菲爾... 2024.03.15
財經 「遠雄九五」200坪成屋豪宅稀有性重返富豪目光 「遠雄九五」挑高15米氣派接待大廳實景。 沉寂多年的豪宅市場開始要動了嗎？台商回台投資方案首批回台資金解禁，在「5年內不得投入不動產」封印打開。房地專家估，台商回流解禁資金還需分三年提領，所以這波榮景不會曇花一現，今年則還有股市前波新高獲利了結，初估有千億元會在年底前湧入房地產。遠雄房地產行銷副總林塏茗長年在新莊副都心最高成屋豪宅「遠雄九五」服務層峰客群，他觀察到，今年下半年很多已購住戶「牽」生意上的夥伴進到社區舉辦宴會，同時會敲銷售人員陪客人巡禮公設區，已購客招待的客人不乏剛剛進駐或準備進駐新北知識產業園區、新北科技園區和副都心商辦的企業主。 富豪動向不動產市場最能見微知著，過去一年雙北商用不動產成屋供不應求，現貨買不到甚至造成建商投入期貨型態的廠商辦預售搶買氣，首波跨國富豪企業主回流台灣的資金，正式解封。林塏茗透露，企業主們透過家宴形式，邊談生意邊展現「有面子」的豪宅資產實力，同時順便拉攏一起做鄰居的「非典型賞屋」，包括副都心遠雄九五、高雄遠雄THE ONE，這類180坪、200坪航母級距的豪宅，都開始嗅到資金潮的味道。他指出，近年70、80坪就算「大坪數豪宅」了，但對真正雲頂上的超有錢人來說，只是當投資用的，為什麼破百、甚至200坪上下的豪宅重新進入資產十億以上富豪的目光？主要是，目前預售主流的權狀七八十坪「根本不夠用」，主臥加衛浴甚至不到10坪，「體感」生活尺度甚至比原本住的百坪房子還小，買「遠雄九五」180~200坪3房，才有資產進化的感覺。 大尺度坪數建案幾乎在雙北絕跡，新莊副都心地標豪宅「遠雄九五」，以市場罕見且極具視覺震撼感的大坪數戶型，在北台灣企業主圈掀起討論熱度。 綜觀當前預售豪宅規劃可以預見，未來5~10年的大坪數供給市場，頂天就是七、八十坪，資產十億以上富豪買家開始盤算，現在逢低買進市場極稀有的180~200坪成屋，非常划算。另外，公設也是這波富豪與企業主感興趣的項目，「遠雄九五」由豪宅名師杜康生再創新豪奢領域，一舉把公設做到極致，除了罕見的挑高15米氣派的接待大廳、地下第二門廳等大器門面外，40樓以上的頂樓四層高空會館及特別於150米高空打造的無邊際泳池、三溫暖、高空宴會廳、高空紅酒吧高空露天四季花園，更是拉高豪宅規格，給予層峰人士寫意舒適，甚至與親朋好友交流的私密領域。值得一提的是，高空SPA、芳療室、KTV包廂等貼心設計，也搏得眾多貴婦買家的青睞。 「遠雄九五」獨步副都心的天際俱樂部，打造層峰圈的新社交圈場域。 【遠雄九五】凌空 42 層198。180坪｜超尺度珍稀格局了解更多：https:www.fgrealty.tw6gl2pf預約專線：0800-502-555 ... 2024.10.02
生活 風格中的低語，藏著不凡優雅： 卡地亞 Tank Louis Cartier 內行品味人士的腕上藝術 Tank 系列，始終保持核心設計，同時不斷豐富其家族成員，每款腕錶在延續經典的同時，展現各自的獨特風格... 2024.10.24
