千坪TSUTAYA BOOKSTORE落腳台中灣區，「書店經濟學」透露哪些訊息？

還記得早期的誠品敦南店，以文化地標之姿帶動了周遭街廓的藝文氛圍，成為一個世代的共同記憶。而在實體書店越來越少的現在，一家有特色的書店，無疑是社區居民最寶貴的資產，提供的除了浩瀚書海中的知識，更是一種充滿文化美感的生活體驗。許多具有代表性的特色書店，甚至有著改變街廓文化、改寫在地生活氛圍的力量，像是英國的Barter Book，由廢棄火車站華麗轉身改建為如今歐洲數一數二大的二手書店，用書香替老靈魂增添新生命，也讓所在地Alnwick小鎮成為許多愛書人必訪的景點之一。源自日本的蔦屋書店，更是以書店之力改寫城市樣貌的經典傳奇。

打造未來生活方式 TSUTAYA BOOKSTORE開啟生活的想像

蔦屋書店素來有「日本最美書店」的美名，也是目前全日本最大的連鎖書店。 2011年代官山第一家店的開幕，就引起了廣大的注目與話題，創下全年1000萬進館人次的奇蹟，成為必訪的「朝聖之地」。之後10年裡，蔦屋書店打造起傳奇性的文化王國，企業版圖高達1400多分家，在日本佔有超過總人口6成的會員數。蔦屋書店更被稱為「日本地方創生的推手」，成為眾多品牌、集團爭相合作的對象，因為有蔦屋的地方，就代表人潮和商機。

在實體書不被看好的年代裡，蔦屋書店靠著「生活提案」的強大企劃力而擄獲大批忠實粉絲，除了書籍，蔦屋書店也是提供音樂、電影、藝術、家電甚至時尚等各種生活美學的文化複合店；以顧客的需求、而非販賣商品為出發點，構思出各種創意與美學兼具的企劃，透過選書、雜誌、陳列、內容企劃進行主題策展，為到訪者提供新型態的生活提案，激發人們對生活的更多想像；打造的不只是文化實體，更是一種未來的方式。

千坪書店重磅進駐梧棲 點亮海灣人文城市新頁

目前台灣的7家TSUTAYA BOOKSTORE都是位於精華商圈的大型商場之內，唯一一家路面店位於台中七期，如今第一家獨棟旗艦店，為何選擇落腳過去不被視為精華蛋黃區的台中港新市鎮重劃區？

事實上，全台中的科技產業和工業區有85%以上都集中在大肚山以西的海線地帶，只是過去沒有建商致力於開發，導致就業人口只能耗費長時間從市中心通勤；隨著台中市中心房價上漲，外移需求體現，加上有了市鎮重劃區的完善規劃，以及台中港、國際機場的「國際雙港」交通動能，近年來已有不少家庭移居進駐，形成有大量人口的高品質國際海灣城市指日可待。此外，海線周邊梧棲港、高美濕地等觀光景點的產值，光是三井Outlet一年就有800萬人次，更是三井Outlet最吸金的分店之一，人流與金流潛力不言而喻。

與世界最美書店為鄰 聯悦持續兌現生活提案

灣區TSUTAYA BOOKSTORE旗艦店，並非聯悦建設和蔦屋書店的第一次合作，近年來台灣開始有建案以與蔦屋書店合作選書打造「社區書屋」為號召，而首開「蔦屋選冊」先例的建案，就是在聯悦建設在台中港新市鎮重劃區的第三期推案《聯悦臻》，也是台中海線至今最大的社區圖書館。

事實上，兩家公司的企業文化也有著相近的理念。蔦屋書店創辦人增田宗昭曾說：「藝術的價值是促使人展開思考的契機。所謂的創造力，到最後創造出來的並不是『東西』，而是『價值』。比方說建築吧，有地板，有牆壁，有天花板，可是這些分開來看只不過是『東西』，並沒有價值。如何呈現做出來的建築物，思考看在別人眼中會是什麼樣子，這才是最重要的事。」而聯悦建設一直以來始終以「生活」和「學習」為主軸規畫住宅，在居住中融入藝術美學和人文生活，並為居住者往後的生活情境布局推演，打造適合大人和小孩的學習形社區。從聯悦建案對書屋的重視，就能充分看出其「希望從閱讀開始」的理念；琴房、繪畫教室、家教室等全方位學習公設的規劃，以及社區內一應具全的各種活動及課程，提供的不只是學習，也是放大文化渲染力的生活體驗。

聯悦建設表示，此次在台中港新市鎮重劃區促成TSUTAYA BOOKSTORE的進駐，也是希望為城市注入更多文化的力量，形塑更有文化品味和生活質感的海灣城市街廓。占地達千坪整座獨棟、共四層樓的蔦屋書店旗艦店，緊鄰聯悦在重劃區的第四期推案《聯悦馨》，形成住宅的街廓延伸。這座近千坪獨棟的TSUTAYA BOOKSTORE店除了移殖了日本旗艦店原汁原味的的設計美感與生活氛圍，也細細考量了在地的氣候、地理環境、居民生活，透過選書、選品與陳列、企劃，提供社區生活更多樣的啟發。