財經 通勤18分鐘省千萬房價 2025買房攻略翻轉人生 像是汐止新台五生活圈近期預售最高成交單價達到63.5萬元，新推案也因土地稀缺開價達到75~85萬元，更遑論南港、內湖，指標案最高成交單價站上... 2024.11.06
財經 皇普建設 攜手 鶯歌建國國小「明日陶氣家」十萬獎學金 產學再合作 上市建設品牌皇普建設（2528.TW）佈局全台房市，今年同步於新北、桃園推出4大指標案，更致力推動品牌全方位的嶄新價值與進化... 2025.01.07
財經 豪宅認定下修新趨勢 自住、置產族聚焦重劃區 板橋江翠指標案「久泰宸品」享熱度 房市歷經疫情之後的盤整，2024年交易將逐漸轉趨活絡。各種影響房價的因素，如全球利率結束升息，轉向降息，有益買方進場；但原物料與工資雙漲的高成本，則使房價向下不易。自住與置產需求殷切的前提下，專家分析，供不應求的新興重劃區仍最受歡迎，亦為保值、增值的熱點。 板橋重劃區享台北第一環地利優勢、水岸河濱休閒成為置產熱點。 與台北市西區雙星計畫僅一橋之隔的新北市板橋區，擁新板特區的優勢，房市交易熱絡。尤其黑馬之姿的江翠重劃區，近十年各大品牌建商爭先推案、銷售表現亮眼，價格屢創新高。早期購入的民眾，已享受到房價增值30%~50%的紅利。 游資充沛需求旺盛 板橋利多房價增值新春股市開紅盤，揭露民間游資充沛的底氣。專家表示，在營建成本支撐，蛋黃區住宅價高且需求旺盛的加持下，熱門推案地區的房價不疲反強，考驗民眾識貨、挑貨的功力。 值得注意的是，財政部近日擴大豪宅認定標準；若去年出售103年前取得的房屋，且交易價格屬豪宅等級者，今年得繳交多一倍的財產交易所得稅。據估計，六都有1790件交易案受影響。不過，適用房地合一稅新制的預售市場，反倒讓精打細算的民眾懂得挑選，目光聚焦至精品二、三房的剛性產品。 江翠開發近成熟 全崗石打造「久泰宸品」成關注焦點 板橋江翠重劃區難得一瞬新板、一橋台北的地利優勢。 緊鄰5700米河岸綠地開發的江翠北側重劃區，與一橋串連的台北市，享同一環的便利性。過華江橋後，以西門町銜接台北雙星國門與中正博愛特區。環河、台64兩大快速道路，方便南來北往新北市各行政區。伴隨此區開發趨近成熟，被譽為「新大直」的樣貌成形，又因北市高房價外溢效應，吸引移居、置產族前進。部分個案享有綠覆河濱閒雅環境，配備北市豪宅等級的規劃與用料，極具競爭力。 今年度全新推出的「久泰宸品」預售個案。 近期公開銷售的「久泰宸品」，坐享板橋文化路燙金門牌，與江子翠捷運站約750米的步行距離，罕見1500坪雙面臨路大基地，一貫重金攜手國際PT集團，打造兩棟外觀採新古典風格的全崗石22層地標建築，並規劃豪宅品質的舒適空間。在地深耕三十年，以口碑銷售見長的久泰建設推案受到矚目。房屋主力規劃以23-45坪受換屋置產族群青睞，切中民眾需求，房市回溫的市場氣氛帶動下，買氣可期。 ... 2024.02.23
