財經 從流動小販到全球千家「百元帝國」!大創DAISO創辦人辭世:不能讓顧客覺得便宜沒好貨 「產經新聞」報導,DAISO大創百貨的創辦人矢野博丈12日上午在廣島縣東廣島市因心臟衰竭逝世... 2024.02.20
財經 大創業潮來臨 新創者入主小坪數微型商辦、置產自用雙贏 「新竹帝寶」以智慧城市為造鎮規格,成為全世界首座美國UL認證健康城市。 淨零碳排是王道 綠色租賃需求大增 由於綠色租賃、綠色商辦展現的新價值,凸顯承租方或置產方的企業,願意展現對環境承諾的實際行動力,也為企業帶來的競爭優勢,因而當成可持續發展、能取代傳統租賃的不動產。 根據仲量聯行「2023年全球十大商用不動產趨勢」的調查顯示,有74%的企業願意溢價承租綠建築,藉以提高公司綠色資產使用比率。也就是說,已有企業租戶願意支付高於行情的租金,取得擁有綠色認證的商用空間,進而促使綠色認證資產的租金溢價現象出現,而從這股趨勢來預估,在未來很短的時間內,綠色商辦將成為企業標配,並將帶動台灣商用綠色租賃市場。 然而綠色商辦的具體條件有哪些?高力國際業主代表服務部董事黃舒衛指出,商辦大樓從設計、造價、管理等,都要符合ESG(環境保護、社會責任、公司治理)的原則,亦即節能、水資源利用、室內環境品質等,都得通過LEED綠建築、EEWH綠建築、WELL健康建築等相關國際認證。 微型企業所需要的辦公室環境,須符合效率、方便、彈性、綠色等要素。 新創、網紅、電商 聚焦微型商辦 隨著淨零碳排、實現永續的趨勢推進,像網紅、電商、小型新創等微型企業也不能置身其外,應將綠色商辦列為升級的決策條件。 距離竹科僅8分鐘車程的「新竹帝寶」,全區18萬坪基地以智慧城市為造鎮定位,導入高速光纖網路、5G、AI等智慧化管理科技,以及低密度、高綠覆的開發,成為全世界首座美國UL認證健康城市搭上新世代創業潮,推出「中央廣場微型商辦」,一二樓則規劃為購物廣場,其中可售出的辦公室產品,共有15、19、24坪的稀有小坪數,可用於公司及商業登記,並享有節稅獎勵。 目前政府實施「管住不管商」的房貸限制,使得商用不動產成為資金避風港,而微型商辦因為坪數小、資金門檻低,展現「現階段可保值、未來能增值」的優點,成為當前自用、置產皆得兼的熱門不動產產品。 ... 2024.12.25
生活 極致製錶的奧秘! RICHARD MILLE 創新材質與精湛技術完美交織 ,於 2012 年問世,搭載 CRMA1 自動上鍊機芯的 RM 037 腕錶系列,融合了許多品牌的重大創新... 2024.10.24
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焦點 碳競爭力100強大調查》33家連莊3年企業出列!廣達、正崴減碳最亮眼 研究合作團隊台大風險中心產業氣候風險研究團隊台大風險中心主任周桂田亞東科技大學助理教授台大風險中心研究員郭雅婷台大風險中心資深助理研究員趙怡萌政大創新國際學院助理教授台大風險中心研究員卞中佩... 2024.11.14