1.不只台灣，日本、香港早就受小宅化影響，其中「基礎生活功能型」公設最受青睞。
2.日本住宅宅配箱、新加坡社區燒烤區受歡迎，反映住戶對2類機能需求。
3.公設如何不變蚊子館？從數位化管理到24小時應急服務⋯⋯日本做法一次看。
共享辦公室滿足小宅住戶對便利性與共享性的需求，是最受歡迎的公設之一。(來源．dreamstime)
「小宅化」成不可逆的趨勢，這個現象在地小人稠、房價高昂的日本、香港與新加坡早已上演。這些地區，公設服務正扮演著彌補住宅室內生活機能不足的角色，但到底哪些項目最受歡迎？
基礎生活功能公設，最受日港青睞
綜合二○二○年後的日本與香港租屋網站資料，受限居住空間狹小，「基礎生活功能型」公設，最受到小宅居民青睞。
除了已經成為許多新住宅建案標配的自助洗衣房、多功能休閒室等，根據日本商務解決方案公司Arteria所做的公設偏好度調查，不需要管理人員代收、只要透過按密碼就可以輕鬆收包裹的「宅配箱」，登上二○二四年「最想要公設」第一名，其餘還包括「二十四小時垃圾收納處」、「大型設備租借」、「共享辦公室」、「共享汽車」等。
