賠15年蓋生態宅 他的房子與野蜂、老鷹共生

肺炎疫情截至五月二十六日，雖帶來全球逾三十四萬人死亡的衝擊，但它凍結了全球人類行動的能耐，也讓各地出現生態奇蹟。這讓人們更深刻思考，人類與自然的關係，而大面積開發的重劃區，又如何取得兩者平衡？

所謂重劃區開發，其實是將非都市土地變更成都市土地。一位國家住都中心主管研判，重劃區至少一半以上，是用農地去換來的。舊都市土地產權分散，要經由都市更新或危老重建來重複利用，難度極高，而且背後是「清水變雞湯」的龐大利益，因此就算都市土地已夠台灣人口使用，重劃區開發的腳步依然沒有慢下來。

難道這就是個無解的習題？也不盡然，隨著重劃區越來越多，為了凸顯特色，競爭也從價格一路延伸到生態綠化。如八年前釋出土地、綠覆蓋率高達六成的台北市北投區奇岩重劃區，腹地雖僅僅十六公頃，就坐擁五座公園綠地。可惜的是，好生態不只帶來高人氣，也帶來當地「坐六望七」的高房價，價格與生態如何兼顧，始終是最難的課題。